La muralla medieval que antaño sirvió para la defensa de la ciudad y que posteriormente condicionó el desarrollo urbano nunca ha despertado demasiado interés, salvo el de los estudiosos, a pesar de ser un Bien de Interés Cultural (BIC). La caída de algunas de sus piedras en las zonas del Arco de San Martín o Álvar Fáñez o la polémica instalación de un cenador frente a Capitanía forzaron a que el Ayuntamiento encargara en 2018 un estudio preliminar sobre su estado, que movió la conciencia de los responsables políticos y decidieron ir más allá y encargar un Plan Director para diagnosticar su estado, determinar la titularidad de las distintas partes del lienzo y establecer una hoja de ruta para su conservación, mantenimiento y difusión.
Álvarez y Mateo Arquitectos, los adjudicatarios de estos trabajos, han entregado ya la fase 1, la de conocimiento y documentación del monumento, y la fase 2, en la que se hace un análisis y diagnóstico del estado del monumento, que acaba de recibir el visto bueno de los técnicos municipales con algunos matices. A partir de este momento los redactores disponen de tres meses para redactar la fase 3, que es la de propuestas, cronograma y estudio económico.
Sin embargo, en la documentación remitida en la fase dos ya se avanzan las zonas en las que se debe intervenir y su horizonte temporal con tres niveles: prioritario (en 5 años), prioridad media (8 años) y prioridad baja (12). El objetivo es que se puedan programar con antelación y no actuar en función de las circunstancias como ocurrió en el mandato pasado con el tramo junto al Arco de San Martín o la calle Las Murallas. La actuaciones prioritarias, aquellas en las que el lienzo o el elemento que se encuentra encima presenten un estado de deterioro importante en relación con su valor histórico o artístico, son: la puerta de San Martín, el lienzo y torre junto a la iglesia de San Gil, el lienzo y torre frente a Capitanía (donde se colocó un cenador), el lienzo y torre que contiene un arco tabicado en San Lesmes, dos lienzos y una torre del paseo de los Cubos y la calle Murallas.
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